學區優勢： 緊鄰
南梓實驗小學，步行僅約 300 公尺。對於重視教育環境與接送便利性的家長，這是最強大的成交誘因
即刻入住： 全棟全新整修，省去翻新老屋最耗時、耗力的溝通與施工期，「一卡皮箱即入住」是實質的價值點。
格局與採光： 4 房皆開窗，在透天產品中這代表通風與採光極佳。
4 房 2 廳 4 衛的配置，對於多代同堂或有學齡孩子的家庭，衛浴設備充足非常加分。
停車便利： 自家擁有庭院車庫，免去在巷弄尋找車位的煩惱。
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