① 提供資料載明地坪30.79坪、建坪67.12坪。② 格局5房2廳5衛，三層樓、朝南，屋齡約6年。③ 獨棟無共用壁、各房衛浴及一樓孝親房，可現場確認。④ 臨路約10米，周邊市場、商圈與學校可於看屋時一併了解。⑤ 若有辦公、工作室或出租需求，可再確認登記用途、適用條件與空間配置。