【絕佳地段】：座落於正媽祖大道旁，串連新港與北港兩大核心區，交通南來北往極度便利。
【雙面臨路】：前後雙面路設計，進出動線順暢，無論是大型車輛進出或規劃使用皆具優勢。
【地形方正】：面寬約 24米、深度達 120米，基地平整且已填土至與路面同高，節省後續開發成本。