📍 交通便利：近台19線、緊鄰村莊，出入活路，免擔心大車進出問題。
💧 設施完善：重劃農地免填土，現況有水有電，買來即可直接耕作或規劃休閒使用。
📐 地形方正：面寬達 25米、深度 95米，臨 5米寬道路，整體利用率極高！